Popești-Leordeni › Berceni › anunț

3 camere | 71mp | Metrou Berceni | TVA INCLUS |COMPLEX REZIDENTIAL CU

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 124.550 € (1.754 €/mp), la nivelul zonei.

3 camere | 71mp | Metrou Berceni | TVA INCLUS |COMPLEX REZIDENTIAL CU — fotografia 2

3 camere | 71mp | Metrou Berceni | TVA INCLUS |COMPLEX REZIDENTIAL CU — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.499 €valoare estimată

113.678–139.288 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.754 €/mpmediana zonei Berceni

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 40 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.754
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-05-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Birou vanzare direct dezvoltator! Comision 0%! Fara intermediari! PRET CU TVA 21% INCLUS! 102.900 euro + TVA 21% = 124.550 euro TVA 21% inclus - 3 camere, 70.90 mp de liniște, armonie și confort. La doar 14 minute de mers de metrou Dimitrie Leonida, în sudul Bucureștiului (Popesti-Leordeni), într-o comunitate modernă. Finisaje premium la alegere Încălzire în pardoseală Centrala termica de apartament 2 locuri de parca…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

669 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.