Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Metrou Berceni zona noua - 2 camere studio 51mp

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 81.000 € (1.588 €/mp), 10% sub zonă.

Metrou Berceni zona noua - 2 camere studio 51mp — fotografia 2

Metrou Berceni zona noua - 2 camere studio 51mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.740 €valoare estimată

81.406–102.959 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 459 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 33 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.500 EUR (2026-08-06) → 81.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.588
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-05-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Metrou Berceni zona noua - 2 camere studio 51mp Va oferim spre vanzare garsoniere si apartamente in zona Berceni-Dimitrie Leonida, intr-un proiect care va cuprinde 5 blocuri, la doar 400m distanta de statia de metrou Berceni. Toate apartamentele beneficiaza de incalzire in pardoseala Garsonierele si studio-urile se pot achizitiona cu un avans de minim 80% In apropiere - metrou, parc, magazine, sali de fitness, saloan…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

535 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.