Voluntari › Herăstrău › anunț

Apartament 3 Camere Pipera Proiect Boutique FinisajePremium 0%Comision

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Herăstrău, Voluntari: 247.500 € (2.907 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 Camere Pipera Proiect Boutique FinisajePremium 0%Comision — fotografia 2

Apartament 3 Camere Pipera Proiect Boutique FinisajePremium 0%Comision — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 247.474 € · OLX — 247.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.484 €valoare estimată

227.359–274.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.813 €/mpmediana zonei Herăstrău

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.320 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	2
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.907
Zonă	Herăstrău, Voluntari
Publicat	2026-07-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 Camere Pipera | Proiect Boutique | Finisaje Premium | 0% Comision Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere situat într-un imobil boutique exclusivist din zona de nord, Pipera. Cu un regim de înălțime redus și un număr total de doar 11 apartamente, acest proiect redefinește standardele locuirii premium prin discreție, siguranță și finisaje de cea mai înaltă calitate. Apartamentul beneficiază d…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.478 €total lunar estimat

1.330 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.