Buftea › Sector 1 › anunț

Vanzare casa in Ilfov

Apartament 2 camere, 124 mp, de vânzare în Sector 1, Buftea: 95.500 € (770 €/mp), 53% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.690 €valoare estimată

176.812–222.394 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.635 €/mpmediana orașului Buftea

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	124 mp
Etaj	parter
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	770
Zonă	Sector 1, Buftea
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Particular! Vand casa in Ilfov, are utilitati, este pregatita pentru locuit permanent sau pentru resedinta de vacanta. Nu colaborez cu agentii imobiliare!! Mai multe detalii ofer la telefon."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

620 €total lunar estimat

513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

93 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.