Popești-Leordeni › Berceni › anunț

[DIRECT DEZVOLTATOR] Apartament 3 camere - 2 bai - Metrou

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 113.500 € (1.746 €/mp), la nivelul zonei.

[DIRECT DEZVOLTATOR] Apartament 3 camere - 2 bai - Metrou — fotografia 2

[DIRECT DEZVOLTATOR] Apartament 3 camere - 2 bai - Metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.978 €valoare estimată

104.072–127.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.754 €/mpmediana zonei Berceni

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.746
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament cu 3 camere in orasul Popesti Leordeni zona noua . Dispune de o suprafata utila totala de 65 mp . Compartimentare : - hol ; - camera de zi + bucatarie ; - 2 dormitoare ; - 2 bai ; - balcon . Statia de metrou Berceni / pasarela Berceni se afla la aprox. 5 minute de mers pe jos . Pret : 113.500 euro + TVA . Locul de parcare se poate achizitiona separat la pretul de 9000 euro + TVA . Se a…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.