Popești-Leordeni › anunț

Apartament vila - 3 camere

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 153.000 € (1.889 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament vila - 3 camere — fotografia 2

Apartament vila - 3 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.577 €valoare estimată

123.541–165.329 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 155.600 EUR (2026-08-06) → 153.200 EUR (2026-09-08) → 153.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.889
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere în vila situata în Popești Leordeni - Ilfov pe strada Drumul Fermei în apropiere de Sos. Olteniței. Apartamentul este compus din 3 camere de locuit și dependinte, dispus astfel : 2 dormitoare cu suprafata de : 12,31 mp și 13,87 mp, un living de 26,78 mp, bucătărie de 10,00 mp, baie 1 de 7,02 și baie 2 de 3,84, un hol de 6,78 mp plus balcon de 5,40 mp, pod amenajat cu o suprafata utile de aproxi…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

958 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.