Chiajna › anunț

Apartament 3 Camere | 100 mp | 2 Băi + Parcare INCLUSĂ – Rezervelor

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Chiajna: 130.000 € (1.300 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 3 Camere | 100 mp | 2 Băi + Parcare INCLUSĂ – Rezervelor — fotografia 2

Apartament 3 Camere | 100 mp | 2 Băi + Parcare INCLUSĂ – Rezervelor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.000 €valoare estimată

123.940–164.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.450 €/mpmediana orașului Chiajna

308apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 134.000 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.300
Zonă	Chiajna
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Ești în căutarea unei locuințe care să nu necesite nicio investiție și care să te impresioneze de la prima vizită? Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, rar întâlnit prin prisma suprafeței generoase de 100 mp și a finisajelor de înaltă calitate, situat strategic pe Strada Rezervelor (zona Presto), cu acces stradal facil. FINISAJE ȘI DESIGN INTERIOR (Gata de mutat): Apartamentul se vinde complet mobilat …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.