Iași › Nicolina 2 › anunț

Apartament 3 camere Nicolina

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Nicolina 2, Iași: 117.500 € (1.567 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 3 camere Nicolina — fotografia 2

Apartament 3 camere Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.880 €valoare estimată

127.500–164.310 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.567
Zonă	Nicolina 2, Iași
Publicat	2026-01-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, model decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit in 1982 in zona Nicolina Apartamentul este spatios, dispune de doua bai, doua balcoane, centrala termica, tamplarie pvc cu geam termopan, este curat, ingrijit dar necesita renovare! Zona linistita cu acces la mijloacele de transport si toate punctele de interes ale orasului! Se accepta atat plata din sur…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Libertatii, Nicolina 2, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

763 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.