Popești-Leordeni › anunț

Apartament 2 camere + curte proprie – la 5 min de metrou Berceni, Popesti-Leordeni

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 124.000 € (2.255 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 2 camere + curte proprie – la 5 min de metrou Berceni, Popesti-Leordeni — fotografia 2

Apartament 2 camere + curte proprie – la 5 min de metrou Berceni, Popesti-Leordeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.622 €valoare estimată

87.681–113.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.255
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere cu curte proprie ndash; Popesti-Leordeni | 5 min metrou Berceni Apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 55 mp, la care se adauga o curte proprie de 44 mp, ideala pentru relaxare sau amenajare personalizata. Localizare: Strada Biruintei, Popesti-Leordeni Parter inalt intr-un imobil cu 5 etaje, construit in anul 2019 Detalii: Compartimentare decomandata Mobilat si utilat complet …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

772 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.