Iași › Baza 3 › anunț

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 184.900 € (3.108 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3 — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.453 €valoare estimată

106.880–167.022 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.209 €/mpmediana zonei Baza 3

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 613 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 18 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Storia, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2023
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.108
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-02-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament de 2 camere, într-un bloc finalizat în 2023, la etajul 5 din 12 (etaj intermediar), cu lift și loc de parcare ,în inima noului pol rezidențial din Iași – Silk District (Baza 3). Apartamentul are o compartimentare practică și aerisită: intrarea se face direct în zona de living, iar în dreapta găsești un hol scurt care oferă acces către baie și dormitor. Din living ai acces atât…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada O. Teodoreanu, Baza 3, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

993 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.