Craiova › anunț

Apartament 4 camere decomandat, 77 mp, zona Gradina Botanica

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Craiova: 250.000 € (3.247 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament 4 camere decomandat, 77 mp, zona Gradina Botanica — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat, 77 mp, zona Gradina Botanica — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 250.000 € · Lajumate — 250.000 € · Romimo — 250.000 € · Imoradar24 — 250.000 € · OLX — 250.000 € · Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.719 €valoare estimată

134.750–169.223 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

286 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-01); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.247
Zonă	Craiova
Publicat	2026-05-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament de 4 camere, bilateral, cu o suprafață utliă de 90 mp, situat la etajul 1 al uni bloc cu 4 camere, construit în anul 1990. Proprietatea este dispusă în proximitatea Grădinii Botanice și la 5 min de centrul orașului, cu acces facil la toate punctele de interes urban: instituții, restaurante, transport public, shopping și scolii. Apartamentul este dotat cu centrală proprie, aer …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.521 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.