Craiova › anunț

3 decomandate - 2 bai - 84mp - centrala termica - Centru - KFC

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Craiova: 220.000 € (2.826 €/mp), 37% peste zonă.

3 decomandate - 2 bai - 84mp - centrala termica - Centru - KFC — fotografia 2

3 decomandate - 2 bai - 84mp - centrala termica - Centru - KFC — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.493 €valoare estimată

143.745–178.447 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

614 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-07); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.826
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID1578 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat in centrul Craiovei si anume langa Farmacia 3F / KFC. Imobilul este situat excelent, avand acees facil catre toate punctele de interes, fiind o zona foarte cautata. Apartamentul este situat la etajul 2 din 7 avand o suprafata utila de 77.86mp si o suprafata totala de 83.97mp, dispunand de 2 balcoane cu vedere la strada principala. Apartamentu…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.