Craiova › anunț

Penthouse 3 camere, 72 mp, Calea Severinului

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Craiova: 199.000 € (2.764 €/mp), 34% peste zonă.

Penthouse 3 camere, 72 mp, Calea Severinului — fotografia 2

Penthouse 3 camere, 72 mp, Calea Severinului — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 199.000 € · Lajumate — 199.000 € · Romimo — 199.000 € · Imoradar24 — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.414 €valoare estimată

132.926–165.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

642 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-10); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.764
Zonă	Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Calea Severinului
Publicat	2026-01-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre achizitie un penthouse premium, situat la etajul 9 din 9 al unui bloc nou, o proprietate rară pe piață, cu vedere panoramică asupra orașului Craiova. Zona de zi este luminoasă și aerisită, cu acces către o terasă generoasă de 22 mp, de unde vă puteți bucura de răsărituri și apusuri spectaculoase, precum și de priveliștea către Mall Promenada. Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare pr…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.211 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.