Craiova › anunț

Apartament cu 3 camere, 83 mp, etaj 2, Craiovita Noua, zona Niela

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Craiova: 185.000 € (2.229 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, 83 mp, etaj 2, Craiovita Noua, zona Niela — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 83 mp, etaj 2, Craiovita Noua, zona Niela — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.088 €valoare estimată

153.235–190.228 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.229
Zonă	Craiova
Publicat	2025-12-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă oferă spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat în zona Niela, din cartierul Craiovita Noua. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje și are o suprafață totală de 83 mp. Compartimentarea este decomandată și gândită astfel: hol, bucătărie open space cu sufrageria, două dormitoaresi o baie. Finisajele sunt moderne, iar mobilierul este personalizat pe spațiu. Multitudinea spațiilor …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.