Florești › anunț

Apartament pe str. Sub Cetate, TVA si finisaje incluse in pret

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Florești: 116.133 € (2.120 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament pe str. Sub Cetate, TVA si finisaje incluse in pret — fotografia 2

Apartament pe str. Sub Cetate, TVA si finisaje incluse in pret — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.533 €valoare estimată

103.052–134.342 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.120
Zonă	Florești
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera in regim exclusiv spre vanzare apartamente intr-un proiectul rezidential amplasat in Floresti, pe strada Subcetate, intr-o zona retrasa si verde, cu acces rapid catre punctele de interes din Cluj-Napoca. Pozitionarea langa padure si configuratia de tip boutique (doar 11 apartamente) confera intimitate si confort superior locatarilor. Constructia este realizata pe structura D+P+2+etaj retra…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

729 €total lunar estimat

624 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.