Craiova › anunț

Apartament 3 camere semi-decomandat, Brazda lui Novac

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Craiova: 159.000 € (2.446 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 camere semi-decomandat, Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament 3 camere semi-decomandat, Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.985 €valoare estimată

120.003–148.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

531 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-31); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 167.000 EUR (2026-08-06) → 159.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.446
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Propietar, vand apartament 3 camere semidecomandat in Brazda lui Novac, langa scoala 23. Este situat la etajul 1 din 4 cu orientare sud-vest, bloc izolat cu polistiren si acoperis din tabla, construit in 1979 din prefabricate ( placi de beton ). Apartamentul este renovat cu parchet laminat in dormitoare si sufragerie, gresie pe holuri, baie si bucatarie cu usi interioare inlocuite, usa metalica la intrare si geamuri …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

990 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.