Iași › CUG › anunț

Direct Dezvoltator – 1 cameră tip 1B – B Home Residence fără comision

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în CUG, Iași: 85.620 € (2.000 €/mp), 9% peste zonă.

Direct Dezvoltator – 1 cameră tip 1B – B Home Residence fără comision — fotografia 2

Direct Dezvoltator – 1 cameră tip 1B – B Home Residence fără comision — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.484 €valoare estimată

70.940–85.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei CUG

107apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 377 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în CUG, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în CUG cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	CUG, Iași
Publicat	2026-04-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament disponibil direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător, poziționat la doar 3 km de Palas, într-un ansamblu rezidențial premium, ideal pentru locuire sau investiție Suprafață totală 42,81 mp Compartimentare eficientă, cu spații bine proporționate Living generos, ușor de organizat în zonă de relaxare și dormitor Bucătărie separată Baie modernă Hol cu spații pentru depozitare Balcon Un apartamen…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

535 €total lunar estimat

460 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în CUG Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.