Craiova › anunț

Apartament 2 camere, 54 mp, zona Ultracentrală

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Craiova: 157.000 € (2.907 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament 2 camere, 54 mp, zona Ultracentrală — fotografia 2

Apartament 2 camere, 54 mp, zona Ultracentrală — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 157.000 € · Lajumate — 157.000 € · Romimo — 157.000 € · Imoradar24 — 157.000 € · OLX — 157.000 € · Storia — 157.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.750 €valoare estimată

100.283–129.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-12); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.907
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-06
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Ultracentrală, în spatele Complexului Mercur, la doar câțiva pași de km 0 al orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este amplasat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit în 1986. Beneficiază de o compartimentare practică, cu încăperi spațioase și luminoase, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Do…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

954 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.