Iași › Alexandru Cel Bun › anunț

Apartament 2 camere, 42 mp, parter – zona Alexandru cel Bun

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Alexandru Cel Bun, Iași: 79.900 € (2.067 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere, 42 mp, parter – zona Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament 2 camere, 42 mp, parter – zona Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.262 €valoare estimată

67.541–80.813 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Alexandru Cel Bun

177apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 321 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 20 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.900 EUR (2026-08-06) → 79.900 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	parter / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.067
Zonă	Alexandru Cel Bun, Iași
Publicat	2026-05-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Alexandru cel Bun, cu o suprafață de 42 mp. Este amplasat la parter, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau transformare în spațiu comercial. Beneficiaza de două căi de acces. Locuința este renovată recent, cu instalațiile electrică, sanitară și termică schimbate. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Cel Bun Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.