Craiova › anunț

Apartament de 4 camere, 80 mp, decomandat, zona Sara Cartier 1 Mai

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Craiova: 130.000 € (1.625 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament de 4 camere, 80 mp, decomandat, zona Sara Cartier 1 Mai — fotografia 2

Apartament de 4 camere, 80 mp, decomandat, zona Sara Cartier 1 Mai — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 130.000 € · Romimo — 130.000 € · Imoradar24 — 130.000 € · OLX — 130.000 € · Storia — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.552 €valoare estimată

140.000–175.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

671 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-11); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.625
Zonă	Craiova
Publicat	2026-05-22
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va prorpune spre vanzare un apartament de 4 camere, situat în cartierul 1 Mai, zona Sara, foarte aproape de Spital și Facultatea de Medicină. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4 al unui bloc construit în anul 1982 și are o suprafață utilă de 80 mp, respectiv 87 mp suprafață totală. Apartamentul este bine întreținut, nu necesită renovare și se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal atât pentru locuit…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

862 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.