Craiova › anunț

3 Decomandate-2Bai-Ultracentral-Ramada-77mp-Bloc 1982-Disponibil

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Craiova: 147.990 € (1.989 €/mp), 4% sub zonă.

3 Decomandate-2Bai-Ultracentral-Ramada-77mp-Bloc 1982-Disponibil — fotografia 2

3 Decomandate-2Bai-Ultracentral-Ramada-77mp-Bloc 1982-Disponibil — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.361 €valoare estimată

137.357–170.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

134 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 149.990 EUR (2026-08-06) → 147.990 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.989
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID1501 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat pe strada Stefan cel Mare, langa Hotel Ramada. Apartamentul este pozitionat excelent, avand acces catre toate punctele de interes ale orasului. Imobilul este situat la etajul 5 din 7 având o suprafata utila de 74.4mp si o suprafata totala de 76.6mp, avand vedere bilaterala anul constructiei blocului fiind 1982. In momentul de fata apartamentu…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

930 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.