Filiași › anunț

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Filiași: 184.900 € (3.108 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3 — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53.90 mp, Silk District, Baza 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.476 €valoare estimată

84.555–126.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.773 €/mpmediana orașului Filiași

279apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.108
Zonă	Filiași
Publicat	2026-02-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament de 2 camere, într-un bloc finalizat în 2023, la etajul 5 din 12 (etaj intermediar), cu lift și loc de parcare ,în inima noului pol rezidențial din Iași – Silk District (Baza 3). Apartamentul are o compartimentare practică și aerisită: intrarea se face direct în zona de living, iar în dreapta găsești un hol scurt care oferă acces către baie și dormitor. Din living ai acces atât…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

993 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.