Craiova › anunț

Apartament 3 camere decomandat, 2 bai, 75 mp total - Brazda lui Novac

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Craiova: 139.000 € (2.139 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat, 2 bai, 75 mp total - Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, 2 bai, 75 mp total - Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.985 €valoare estimată

120.003–148.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

692 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-21); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.139
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament pozitionat ideal in inima cartierului Brazda lui Novac, langa scoala 23 Sfantul Gheorghe. Proprietatea se diferentiaza prin compartimentarea decomandata a trei camere, beneficiind de 2 dormitoare separate, 1 baie spatiosa si o baie de serviciu transformata ulterior in debara. Suprafata utila de 65mp este sustinuta de prezenta a 2 balcoane propriii, transformand spatiul in 7…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

880 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.