Arad › anunț

de vanzare apartament 4 camere decomandate centru Nicolae Balcescu etaj 3 din 4 singur pe etaj

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Arad: 139.000 € (869 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.712 €valoare estimată

133.136–210.528 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.098 €/mpmediana orașului Arad

314apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 7 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
€/mp	869
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-22
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Persoana fizica vand apartament ultracentral cu 4 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane plus o boxa de 60 m2 la subsol in bloc de caramida cu acoperis de tigla pe strada Nicolae Balcescu( langa liceul Moise Nicoara) etaj 3 din 4, singur pe etaj. Apartamentul nu se afla intr-o cladire istorica, acesta fiind construit in anul 1981 si este ocupabil imediat. Pret negociabil."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

917 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.