Iași › Nicolina 1 › anunț

Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 55.70 mp, zona Nicolina

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Nicolina 1, Iași: 115.000 € (2.065 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 55.70 mp, zona Nicolina — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 55.70 mp, zona Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.223 €valoare estimată

100.756–109.373 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.853 €/mpmediana zonei Nicolina 1

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Sud Rezidențial, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.500 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.065
Zonă	Nicolina 1, Iași
Publicat	2026-06-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, model decomandat, cu suprafata de 55 m.p., dispus la etajul al 2-lea al unui bloc cu 4 nivele construit in anul 1986, in zona Nicolina. Imobilul se vinde nemobilat, fiind renovat complet. Au fost inlocuite atat instalatia sanitara, cat si cea electrica, iar pentru un confort sporit dispune de centrala termica proprie. Compartimentarea este ergonomica fiind st…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1019 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Tudor Neculai, Nicolina 1, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.