Iași › Nicolina 2 › anunț

Apartament de 3 camere, 71 mp, zona Nicolina 2

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Nicolina 2, Iași: 132.000 € (1.859 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament de 3 camere, 71 mp, zona Nicolina 2 — fotografia 2

Apartament de 3 camere, 71 mp, zona Nicolina 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 132.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.206 €valoare estimată

120.700–155.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 11 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.859
Zonă	Nicolina 2, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Prof
Publicat	2026-06-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, 71 mp totali din care 7 de balcon, decomandat, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit în anul 1983, pe strada Prof. Ion Inculet din cartierul Nicolina. Compartimentare: 3 camere 2 băi (una dintre băi beneficiază de geam pentru aerisire naturală) Balcon spatios 2 debarale Bucătărie separată Hol generos Compartimentare decomandată 2 boxe la subsol + spat…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Profesor Ion Inculet, Nicolina 2, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

842 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.