Valea Lupului › anunț

apartament 3 camere, 2 parcări și 1 boxă

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Valea Lupului: 145.000 € (2.164 €/mp), 20% peste zonă.

apartament 3 camere, 2 parcări și 1 boxă — fotografia 2

apartament 3 camere, 2 parcări și 1 boxă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.600 €valoare estimată

103.455–129.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.800 €/mpmediana orașului Valea Lupului

169apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 148.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.164
Zonă	Valea Lupului
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar vând Apartament cu suprafața de 67m2: 2 dormitoare, living spațios și bucătărie open space, situat în Valea Lupului, etajul 1 al unui bloc P+1+M, construit în 2018. Mobilat si utilat complet (centrala termica, mașina de spălat vase, mașina de spălat rufe, uscător rufe, plită gaz, cuptor electric). 2 parcări - suprateran și subteran. Zona liniștită, cu acces rapid la transport public (2 min Rond Păcurari) ș…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.