Iași › Podu Ros › anunț

Apartament 2 camere, 55 mp - Podu Ros

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Podu Ros, Iași: 88.000 € (1.600 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere, 55 mp - Podu Ros — fotografia 2

Apartament 2 camere, 55 mp - Podu Ros — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.500 €valoare estimată

93.396–117.761 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Podu Ros

412apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 177 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Ros, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Ros cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-08-06) → 88.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.600
Zonă	Podu Ros, Iași
Publicat	2026-06-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Podu Roș, într-o locație excelentă, cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes. Detalii proprietate: Suprafață totală: 55 mp (inclusiv balcon) Compartimentare: semidecomandată Etaj: 4 Centrală termică proprie Aer condiționat Instalație electrică complet renovată Se vinde complet mobilat și uti…"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1041 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Ros Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.