Iași › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Iași Oportunitate de Investiție, lângă Noul Kaufland (Str. Vlădiceni)

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Iași: 135.000 € (2.455 €/mp), 28% peste zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Iași Oportunitate de Investiție, lângă Noul Kaufland (Str. Vlădiceni) — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Iași Oportunitate de Investiție, lângă Noul Kaufland (Str. Vlădiceni) — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.512 €valoare estimată

93.500–120.494 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

516 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-15); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.455
Zonă	Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlădiceni
Publicat	2026-08-19
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Direct proprietar vand un apartament cu 3 camere semidecomandate, etaj intermediar 2 4, cu o suprafata de 51 mp, situat strategic pe Strada Vladiceni, in imediata vecinatate a noului hipermarket Kaufland aflat in plina constructie. Amplasarea unica garanteaza atat un confort zilnic excelent, oportunitate de investitie deoarece preturile dupa Finalizarea complexului Kaufland vor creste exponential AVANTAJE MAJORE SI D…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.