Oradea › anunț

Apart. 2 camere bloc nou, Rogerius (zona Lacu Rosu), et. 3, cu garaj subteran, boxa, lift - 138000 E

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Oradea: 138.000 € (2.509 €/mp), 30% peste zonă.

Apart. 2 camere bloc nou, Rogerius (zona Lacu Rosu), et. 3, cu garaj subteran, boxa, lift - 138000 E — fotografia 2

Apart. 2 camere bloc nou, Rogerius (zona Lacu Rosu), et. 3, cu garaj subteran, boxa, lift - 138000 E — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.073 €valoare estimată

91.911–127.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2006
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.509
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „* Imobil amplasat in zona linistita (mix de blocuri si case), cu retragere de la arterele circulate, orientare sud-est, regim de inaltime parter+4 etaje, dotat cu garaj subteran si lift, construit in 2006, loc de joaca amenajat *Supr. construita apartament - 69.93 mp, supr. utila - 54,93 mp, supr. utila aferenta din garaj (parcare) - 11,97 mp., supr. utila boxa depozitare - 8,33 mp., termoficare - agent termic din su…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

849 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.