Iași › Nicolina 1 › anunț

Apartament 3 Camere Decomandat Explanada Nicolina

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Nicolina 1, Iași: 190.000 € (2.533 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament 3 Camere Decomandat Explanada Nicolina — fotografia 2

Apartament 3 Camere Decomandat Explanada Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.325 €valoare estimată

132.855–142.028 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.831 €/mpmediana zonei Nicolina 1

27apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

537 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-25); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Anunțul, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 190.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.533
Zonă	Nicolina 1, Iași
Publicat	2026-07-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat de vânzare în Nicolina – zona Explanada Nicolina -Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat într-o zonă liniștită și apreciată din Nicolina, în apropierea Explanadei Nicolina. -Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui bloc dotat cu lift schimbat recent și beneficiază de o compartimentare practică, ideală pentru o familie. -Suprafață utilă: 76 …"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Salciilor, Nicolina 1, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.