Oradea › anunț

Apartament 3 camere decomandat sau chirie

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Oradea: 110.000 € (1.618 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat sau chirie — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat sau chirie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.000 €valoare estimată

103.312–139.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

539 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Remax, OLX, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 110.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.618
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare apartament PB cu 3 camere, decomandat, doua balcoane, situat pe colt, cu geam la baie. Apatamentul se afla la etajul 2 intr-o zona buna cu vecini linistii. Locatia este ideala avand acces imediat la piata Decebal, scoli si licee, gara, parcul Petofi si aprape de centrul orasului accesibil pe jos in 15 minute. Apatamentul atre un bun potential pentru a fi modernizat si poate fi locuit imediat. Blocul are ac…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.