Craiova › anunț

4 Decomandate-Doua bai-Parter-Disponibil Imediat-Zona linistita

Apartament 4 camere, 70 mp, de vânzare în Craiova: 119.900 € (1.713 €/mp), 12% sub zonă.

4 Decomandate-Doua bai-Parter-Disponibil Imediat-Zona linistita — fotografia 2

4 Decomandate-Doua bai-Parter-Disponibil Imediat-Zona linistita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.108 €valoare estimată

122.500–153.839 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

50 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-25); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.713
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „ID1327 Apartament compus din 4 camere dispus astfel, bucatarie, living, baie mare, baie mica si 3 dormitoare situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, acesta se prezinta exact cum este in poze. Imobilul se afla in cartierul Valea Rosie din Craiova aproape de piata. Incalzirea se efectueaza pe termoficare cu repartitoare pe calorifere. Apartamentul nu prezinta modificari interioare, se poate vinde si prin credit ipotec…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.