Roman › anunț

Apartament 3 cam et. 1

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Roman: 84.000 € (1.273 €/mp), 30% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.667 €valoare estimată

57.163–70.712 €intervalul obișnuit (p25–p75)

980 €/mpmediana orașului Roman

252apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 317 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Roman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Roman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 17 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.273
Zonă	Roman
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vând apartament 3 camere, decomandat, 66 mp, et 1, izolat exterior cu polestiren de 100 mm, doua balcoane, boxă, loc parcare. Apartamentul este foarte bine îngrijit total renovat 10 ani în urma, baie, bucătărie nouă pe comandă , balcoane cu geamuri termopan uși interioare, hol mare la întrare doua dormitoare, bucătărie separat plus sufragerie. Apartamentul se vinde totul mobilat și utilat cu TV, mașină de spălat rufe…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.