Roman › anunț

Apartament 3 camere - ULTRACENTRAL

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Roman: 82.500 € (1.213 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 3 camere - ULTRACENTRAL — fotografia 2

Apartament 3 camere - ULTRACENTRAL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.626 €valoare estimată

58.895–72.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

980 €/mpmediana orașului Roman

252apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Roman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Roman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 11 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.213
Zonă	Roman
Publicat	2026-03-24
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Agenția imobiliară RARA Soluții propune spre vânzare în Roman, județul Neamț: Apartament cu 3 camere decomandat - în bloc la Farmacia 32 - foarte călduros - izolat exterior - centrală termică - ferestre termopan - bucătărie mobilată și utilată - aerisire la baie Cumpărătorul NU plătește comision."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

570 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.