Arad › anunț

Vand apartament 2 camere zona Podgoria

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Arad: 95.000 € (1.610 €/mp), 20% peste zonă.

Vand apartament 2 camere zona Podgoria — fotografia 2

Vand apartament 2 camere zona Podgoria — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.000 € · Imoradar24 — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.414 €valoare estimată

65.885–96.996 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-08-11) → 90.000 EUR (2026-08-14) → 95.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.610
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Persoana fizica, vand apartament 2 camere in zona Podgoria. Apartamentul este la Et 3 din 4, Incalzire proprie pe gaz, instalatie electrica cupru, instalatie incalzire cupru. Se vinde mobilat. Pretul afisat este usor negociabi. Sau schimb cu apartament 3 camere sau casa (maxim 15km de Arad sau Timisoara)."

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.