Oradea › anunț

Apartament 3 camere, PB + beci, etaj 2, zona Ramada

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Oradea: 106.000 € (1.656 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere, PB + beci, etaj 2, zona Ramada — fotografia 2

Apartament 3 camere, PB + beci, etaj 2, zona Ramada — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.000 €valoare estimată

97.235–131.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 12 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 106.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.656
Zonă	Oradea
Publicat	2026-04-02
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, este decomandat și include un beci util. Construit în perioada 1977–1990, oferă un spațiu bine organizat, luminos, cu tâmplărie din lemn și pereți în culori deschise. Poziționarea este un adevărat avantaj: în imediata apropiere se regăsesc parcuri, magazine și restaurante, oferindu-ți tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil. Accesul la tran…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

699 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.