Craiova › anunț

Apartament-2 Camere-Parter Inalt-60mp-2 Balcoane-Piata Valea Rosie

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Craiova: 108.000 € (2.361 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament-2 Camere-Parter Inalt-60mp-2 Balcoane-Piata Valea Rosie — fotografia 2

Apartament-2 Camere-Parter Inalt-60mp-2 Balcoane-Piata Valea Rosie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.219 €valoare estimată

84.962–109.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 113.000 EUR (2026-08-06) → 108.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID1793 Apartament doua camere semidecomandat, situat la parter inalt, zona Piata Valea Rosie, cu suprafata utila de 46mp si totala de 59mp. Locuinta este pe colt, parter din 10, dispune de doua balcoane, baie cu geam dublu si incalzire prin termoficare. Teava de gaze este la usa, oferind posibilitatea montarii unei centrale termice. Este izolat complet (interior, exterior, tavan si podea), iar peretii au fost refacut…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.