Arad › anunț

Apartament 2 camere, Ultracentral, comision 0%

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Arad: 88.500 € (1.180 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere, Ultracentral, comision 0% — fotografia 2

Apartament 2 camere, Ultracentral, comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.950 €valoare estimată

83.753–123.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.180
Zonă	Arad
Publicat	2026-07-24
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID: CP3043550 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, în zona Ultracentrală, într-o cladire elegantă și bine întreținută etaj 1, semidecomandat, în suprafață construită de 123mp și cu o suprafață utilă de 75mp. Apartamentul este compus din bucătărie open space cu living, dormitor, baie, dressing, hol. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz, de asemenea este dotat cu apara…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

475 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.