Oradea › anunț

Apartament nou cu 2 camere, Santandrei

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Oradea: 89.900 € (1.284 €/mp), 33% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 89.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo. Prețul în acest anunț: 94.800 EUR (2026-08-06) → 89.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Din anunț: „Apartamentul este situat in complexul Orhideea, in Santandrei. Compus din: dormitor, bucătărie cu living open space, baie si o terasa generoasă. Apartamentul deține loc de parcare privat, cu CF, care se poate achiziționa separat la prețul de 5000 euro. Centrala proprie pe gaz, încălzire in pardoseala. Suprafață utila: 48 mp + terasa 21 mp Pret: 89.900 euro negociabil Tel: 0371 780 037"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 139 m
  VÂND sau Schimb ap.3 cam,Pb mare sit.Oradea,Nuf rul 2,cu garsonier + dif
• 105.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 139 m
  Vand apartament 3 cam cf1 NUFARUL LOTUS ROGERIUS
• 105.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 155 m
  Ap 3 camere de vanzare– Str. Nufărului, cartier Nufărul, Oradea
• 88.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 162 m
  Apartament cu 3 camere in Nufarul, Oradea | PB Decomandat
• 80.500 € 14% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 243 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nufărul
• 75.900 € 31% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 244 m
  Apartament 2 camere, balcon, Nufărul, Oradea

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.