Oradea › anunț

Garsoniera de vanzare, etaj 2 in Rogerius

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Oradea: 45.000 € (2.250 €/mp), 9% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 45.000 € · Imoradar24 — 45.000 € · Lajumate — 45.000 € · OLX — 45.000 € · Storia — 45.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 172 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 46.500 EUR (2026-08-06) → 45.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „D`Art Imob va ofera spre vanzare o garsoniera situata la etajul 2 in cartierul Rogerius, din Oradea. Garsoniera este situata pe strada Podului si masoara o suprafata utila de 20,36 mp. Se compune din: hol de acces, camera, bucatarie si baie cu cada. Acesta este orientata catre curtea blocului, fiind astfel ferita de galagie. Este dotata cu ferestre cu geam termopan, usa de siguranta, parchet laminat in camera, gresie…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 46.500 € · 1 cam · 21 mp · 1 m
  Garsoniera de vanzare, 20,5 mp, cartierul Rogerius
• 53.000 € 15% sub zonă · 1 cam · 30 mp · 44 m
  Garsonieră în Vest
• 34.600 € · 1 cam · 12 mp · 181 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Rogerius
• 49.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 33 mp · 450 m
  Apartament cu 2 camere în Rogerius
• 35.500 € · 1 cam · 12 mp · 548 m
  Garsoniera de vanzare in zona Rogerius, Oradea
• 46.000 € 16% sub zonă · 1 cam · 26 mp · 560 m
  Garsonieră decomandată în Rogerius

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.