Roman › anunț
De vanzare apartament cu 2 camere si balcon, zona Smirodava
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Roman: 32.000 € (800 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 196 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 800 |
| Zonă | Roman |
| Publicat | 2026-07-22 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „32000 De vânzare apartament cu 2 camere, zona Smirodava. Apartamentul are balcon, centrala termica, termopan, usa metalica la intrare. Pret 32.000 negociabil Telefon"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 35.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 1 m
De vanzare apartament cu 2 camere si balcon, boxa, termopan - 39.500 € 10% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 419 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Est - 36.000 € · 2 cam · 425 m
Vând apartament 2 camere - 32.000 € · 2 cam · 36 mp · 471 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Est - 36.700 € 40% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 512 m
Vand apartament 2 camere - 33.900 € · 2 cam · 34 mp · 515 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.