Craiova › Bariera Valcii › anunț

Comision 0% la cumparator. Apartament cu 2 camere, 64.8 mp, zona Garii

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Bariera Valcii, Craiova: 137.940 € (2.128 €/mp), 15% peste zonă.

Comision 0% la cumparator. Apartament cu 2 camere, 64.8 mp, zona Garii — fotografia 2

Comision 0% la cumparator. Apartament cu 2 camere, 64.8 mp, zona Garii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.435 €valoare estimată

109.401–137.939 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.858 €/mpmediana zonei Bariera Valcii

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bariera Valcii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bariera Valcii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

605 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-17). Prețul în acest anunț: 114.000 EUR (2026-08-06) → 137.940 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.128
Zonă	Bariera Valcii, Craiova
Publicat	2025-01-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz te invită să descoperi un nou ansamblu rezidențial care se va construi în zona Garii. Proiectate cu un design modern și finisaje de înaltă calitate si avand sisteme de eficiență energetică, inclusiv încălzire în pardoseală, izolație termică avansată și ferestre termoizolante pentru confort optim în orice sezon. Fiecare apartament este proiectat cu un design modern și beneficiează de finisaje de înaltă calitate.…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

850 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.