Craiova › Severinului › anunț

2 semidecomandate Severinului 3/4 ,centrala termica

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Severinului, Craiova: 89.000 € (1.894 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.875 €valoare estimată

87.284–112.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Severinului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Severinului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 36 alte copii active pe OLX, Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, Remax, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.894
Zonă	Severinului, Craiova
Publicat	2025-07-01
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament de 47 mp are 2 camere etaj 3/4 bloc construit în 1970. Proprietatea este gata de utilizare și oferă un spațiu funcțional pentru locuit. Pardoselile și tâmplăria sunt în stare bună, iar apartamentul are o configurație simplă și practică. Locația se află în cartierul Severinului, Craiova, aproape de zone cu multiple facilități. În apropiere găsești supermarketuri precum Auchan și Lidl, precum și centre…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.