Craiova › Stirbei Voda › anunț

Penthouse decomandat, 3 camere, 163mp, Centru

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Stirbei Voda, Craiova: 235.000 € (2.938 €/mp), 43% peste zonă.

Penthouse decomandat, 3 camere, 163mp, Centru — fotografia 2

Penthouse decomandat, 3 camere, 163mp, Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.904 €valoare estimată

147.696–183.352 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stirbei Voda, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stirbei Voda cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 36 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 215.000 EUR (2026-08-06) → 235.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.938
Zonă	Stirbei Voda, Craiova
Publicat	2025-07-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse modern cu terasă panoramică de 83 mp – Locație centrală! Blitz vă propune spre vânzare un penthouse spectaculos, situat într-o zonă centrală, la doar 5 minute de mers față de centrul orașului. Proprietatea are o suprafață totală de 163 mp, dintre care 80 mp sunt utili, iar 83 mp reprezintă o terasă generoasă cu potențial de extindere. Acest penthouse oferă un stil de viață premium, fiind situat într-un bloc…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.