Craiova › Siloz › anunț

Comision 0%! Apartament 3 camere, EXCLUSIV in Blitz, zona Imparatul Tr

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Siloz, Craiova: 343.640 € (4.342 €/mp), 111% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.152 €valoare estimată

146.127–181.404 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Siloz, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Siloz cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 284.000 EUR (2026-08-06) → 343.640 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2026
€/mp	4.342
Zonă	Siloz, Craiova
Publicat	2025-07-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament in suprafata utila de 79,15+ curte 162,65, situat într-una dintre cele mai liniștite și bine cotate zone ale orașului, Împăratul Traian, acest nou complex rezidențial premium se remarcă prin calitatea construcției, confortul oferit și soluțiile moderne de eficiență energetică integrate în fiecare locuință, blocul beneficiaza de lift. Imobilele sunt realizate din cărămidă Poro…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.006 €total lunar estimat

1.846 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.