Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Apartament 2 camere semidecomandat, etaj 1 , zona Curtea de Apel

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 125.000 € (3.205 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 2 camere semidecomandat, etaj 1 , zona Curtea de Apel — fotografia 2

Apartament 2 camere semidecomandat, etaj 1 , zona Curtea de Apel — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.115 €valoare estimată

76.608–90.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 15 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.205
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2025-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate situat la etajul 1 dintr-un imobil cu 4 etaje, cu o suprafață utilă de 39 mp și totală de 43 mp apartamentul a fost renovat complet și este dotat cu centrală termică oferind un confort optim pe tot parcursul anului. Poziționat într-o zonă foarte bună în apropierea Curtii de Apel și a Grădinii Botanice, locuința se află la doar 10 minute de mers p…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.