Craiova › 1 Mai › anunț

Apartament 3 camere, 78 mp, zona Pelendava

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în 1 Mai, Craiova: 135.000 € (1.800 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 3 camere, 78 mp, zona Pelendava — fotografia 2

Apartament 3 camere, 78 mp, zona Pelendava — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.930 €valoare estimată

138.698–168.128 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana zonei 1 Mai

93apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Mai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Mai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.800
Zonă	1 Mai, Craiova
Publicat	2025-10-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 băi, situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri, construit în anul 1989, în zona 1 Mai. Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp, rezultând o suprafață totală de 78 mp. Dispune de centrală termică proprie și este amplasat într-un cartier liniștit,1 Mai,bine cotat, cu acces facil către mijloace de trans…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Doctor Ion Augustin, 1 Mai, Craiova, Dolj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Mai Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.