Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Apartament exclusivist langa Liceul Pedagogic | design de arhitect, zo

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 185.000 € (2.569 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament exclusivist langa Liceul Pedagogic | design de arhitect, zo — fotografia 2

Apartament exclusivist langa Liceul Pedagogic | design de arhitect, zo — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.290 €valoare estimată

141.430–166.154 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

343 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-05); 15 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2017
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.569
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2025-10-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament deosebit, creat pentru cei care apreciază eleganța și confortul modern. Situat într-o zonă liniștită și retrasă de la strada Amaradia, la doar 15 minute de mers pe jos până în centrul orașului. Suprafață utilă: 72 mp + mansardă 50 mp cu potențial pentru birou, hobby sau dormitor suplimentar Terasă 6 mp cu pergolă electrică și încălzitor – relaxare garantată în orice sezon Configurație 2 camere…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.109 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.