Ploiești › anunț

ULTRACENTRAL 2cam casă tip duplex -Ideal locuință sau investiție

Apartament 2 camere, 91 mp, de vânzare în Ploiești: 75.000 € (824 €/mp), 38% sub zonă.

ULTRACENTRAL 2cam casă tip duplex -Ideal locuință sau investiție — fotografia 2

ULTRACENTRAL 2cam casă tip duplex -Ideal locuință sau investiție — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.193 €valoare estimată

103.695–144.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.321 €/mpmediana orașului Ploiești

1.115apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1927, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 719 €/lună (din 1.200 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ploiești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ploiești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1927
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	824
Zonă	Ploiești
Publicat	2026-08-16
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „ULTRACENTRAL Casă tip duplex | Zonă Premium | Ideal locuință sau investiție Se propune spre vânzare o proprietate situată în zonă ultracentrală spre Democrației, una dintre cele mai bine cotate și accesibile locații din oraș, cu acces imediat către centrul civic, magazine, instituții bancare, farmacii, școli, restaurante și mijloace de transport în comun. Imobilul este compus din: -2 camere -baie -grup sanitar de ser…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

505 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ploiești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.